Appartement Nantes 3 pièce(s) 67 m2

LOCATION MEUBLEE - APPARTEMENT 3 PIÈCES

Disponible mi-octobre

Adresse : 37 rue des Rochettes 44000 NANTES
2ème étage sans ascenseur.

À louer : découvrez cet appartement de 3 pièces de 56 m², dans une rue très calme du quartier prisé de Saint-Donatien à NANTES (44000) . Il inclut un séjour de 19 m², une cuisine ouverte A/Eet deux chambres (de 10 et 14 m²). Il offre aussi une salle de bains et des toilettes. Il dispose également d'une entrée et d'un rangement.

L'immeuble comporte un jardin partagé entre les copropriétaires.

Cet appartement se situe au 2e étage sans ascenseur d'un immeuble de quatre étages.

Le bien se trouve dans la commune de Nantes, quartier Saint-Donatien en face de la caserne Lamoricière. Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes de l'appartement. L'aéroport Nantes-Atlantique est situé à moins de 10 km. Il y a un grand choix de restaurants, un institut universitaire et deux bureaux de poste non loin du logement.

Cet appartement de 3 pièces est proposé à la location pour un loyer mensuel de 900 € + 50 € de provision de charges..

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec votre agence Guy Hoquet NANTES SAINT-DONATIEN.

Exclusivité ! En plein coeur de l'hyper centre de NANTES, venez visiter cet appartement type 3 situé au 3ème étage d'une copropriété avec un accès direct aux commerces et aux transports.
Entièrement rénové, cet appartement plein de charme vous promet de belles prestations... La visite débute par une entrée fonctionnelle qui dispose de deux placards, elle dessert un salon-séjour lumineux offrant une belle vue sur la verdure et le centre-ville de Nantes. La cuisine indépendante récente vous séduira par son aménagement et ses équipements (plaques, hotte, four et réfrigérateur). En poursuivant la visite, vous aurez le choix entre deux belles chambres avec parquet massif, l'une avec rangements et l'autre que vous pourrez aménager comme bon vous semble. Pour terminer, vous profiterez d'une salle de douche entièrement rénovée avec son meuble vasque et son WC.
Cet appartement entièrement rénové mais gardant le charme de l'ancien n'attend que vous !

Côté « annexes » : vous disposerez d'un grenier ainsi que d'un local à vélos communs pour pouvoir ranger votre 2 roues qui vous permettra de circuler facilement dans le centre-ville.

Les « plus » qui font la différence : vous ne pouvez pas être mieux situé en plein coeur de la ville pour profiter des commodités, à deux pas des lignes de tram 1, 2 et 3 et de tous les bus. Copropriété sécurisée avec interphone, fenêtres récentes en double vitrages, proche de la gare SNCF pour vos escapades, ect...

Modalités : disponible de suite. Loyer de 894 € / mois dont 54 € de charges (entretien des parties communes et eau froide). Honoraires à charge locataire de 562,50 € TTC dont état des lieux.

GUY HOQUET, l'immobilier garanti

EN EXCLUSIVITÉ : Appartement meublé de 3 pièces situé au 190 Route de Sainte-Luce à Nantes.

Venez découvrir cet appartement situé au 2ème étage, vous proposant de très bonnes prestations. Il est composé d'un salon séjour donnant sur une grande terrasse de 35m². Vous retrouverez également une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon. En ce qui concerne l'espace nuit, vous retrouverez deux chambres, l'une d'entre elles possède une ouverture sur la terrasse. Une salle d'eau et des wc séparés. Et vous aurez l'avantage de bénéficier d'une place de parking couverte et sécurisée, ainsi qu'un cellier.

Le loyer est de 980,00 euros charges comprises dont 80,00 euros par mois de provisions pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Le chauffage est compris dans les charges.

Les honoraires charge locataire sont de 701,64 euros dont 175,41 euros pour l'état des lieux.

Référence annonce : ASLOC1166
Consommation énergétique : 82 kWh/m² /an
Émission de gaz à effet de serre : 4 Kg CO2/m²/an
Dépôt de garantie : 1800,00 euros
Montant des charges : 80,00 €/mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chaque visite sera confirmée après validation du dossier du candidat à la location. Un garant au candidat est demandé.

Pour en savoir plus, prenez contact avec notre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien.